Утвержден 
решением Подольского городского
 Совета депутатов 
от 03.07.2007г. № 23/17

ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ 
ПОМЕЩЕНИЙ 
В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА

1.Общие положения

	1.1. Порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Подольска (далее – Порядок) разработан в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005г. № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, Уставом муниципального образования «городской округ Подольск Московской области».

	1.2. Рассмотрение вопросов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения относится к компетенции городской постоянно действующей межведомственной комиссии (далее – межведомственная комиссия), Положение и состав которой утверждается постановлением Главы города.

	1.3. Решение о переводе (отказе в переводе) жилых помещений  в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения принимается Главой города и оформляется его распоряжением.

	1.4. Организационные вопросы по приему документов на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и обеспечению работы межведомственной комиссии возлагаются на уполномоченное муниципальное унитарное предприятие.

2. Условия перевода жилых помещений 
в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

	2.1. Условиями перевода жилых помещений в нежилые являются:
	2.1.1. Расположение на первом этаже жилого здания жилого помещения, имеющего отдельный изолированный вход либо возможность его оборудования;
	2.1.2. Наличие согласия всех собственников жилого помещения, подлежащего переводу в нежилое;
	2.1.3. Переводу в нежилые помещения подлежат жилые помещения, не обремененные правами каких-либо лиц.

	2.2. Условиями перевода нежилых помещений в жилые являются:
	2.2.1. Соответствие нежилого помещения санитарно-гигиеническим, противопожарным и эксплуатационным требованиям либо, при несоответствии нежилого помещения установленным требованиям, возможность переустройства или перепланировки переводимого помещения; 
	2.2.2. Переводу в жилые помещения подлежат нежилые помещения, не обремененные правами каких-либо иных лиц.

3. Порядок принятия решения о переводе жилых помещений 
в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

	3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник помещения или уполномоченное им лицо (далее – заявитель) представляет в уполномоченное муниципальное унитарное предприятие следующие документы:
	3.1.1. Заявление о переводе помещения. 
	3.1.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
	3.1.3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения).
	3.1.4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
	3.1.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

	3.2. После получения указанных в п. 3.1. настоящего Порядка документов, уполномоченное муниципальное унитарное предприятие в срок, назначенный председателем межведомственной комиссии, организует выход членов межведомственной комиссии в помещение, по которому подается заявление о переводе. По результатам работы межведомственной комиссии составляется акт о переводе или об отказе в переводе помещения.

	3.3. Не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов, указанных в п. 3.1. настоящего Порядка, Глава города издает распоряжение об утверждении акта межведомственной комиссии.
 
	3.4. Не позднее чем через три рабочих со дня  принятия одного из решений, указанных в п. 3.3. настоящего Порядка, уполномоченное муниципальное унитарное предприятие выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятии решения о переводе или об отказе в переводе помещения в форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005г. № 502.

	3.5. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого, указанный в п. 3.4. настоящего Порядка документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ.

Глава города                                                                                                        Н.И.Пестов